Reportan contracción en construcción de viviendas en la entidad

La construcción de viviendas nuevas en Sonora se contrajo 25 por ciento y al finalizar el presente año se habrán desarrollado unas 10 mil casas en la entidad, informaron fuentes del sector.

El dirigente en la entidad de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), Ricardo Yánez Navarro, indicó en entrevista que la disminución en la edificación de viviendas nuevas es por la contracción también de la demanda.

Recordó que en el año 2007 en la entidad se llegaron a construir unas 15 mil viviendas y el presente año registra un comportamiento similar al de 2009, cuando también se redujo la producción de casas nuevas en Sonora.

Mencionó que la reducción de la actividad en el sector del desarrollo de viviendas se presenta por diversos factores, entre los que destacan la disminución de la demanda, así como la instrumentación de nuevas reglas para estas empresas.

Consideró que el próximo año la construcción de casas debería de mejorar, sin embargo el proyecto de reforma fiscal podría afectar la actividad al pretenderse gravar los créditos hipotecarios, con lo cual la demanda de vivienda se contraería.

“Si disminuye la demanda, también la oferta deberá reducirse”, externó y ejemplificó que 70 por ciento derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) buscan vivienda con valor de 250 mil pesos.

Esos derechohabientes, anotó, requieren de un subsidio adicional para alcanzar el crédito para su vivienda económica.

Yánez Navarro consideró que de aprobarse la reforma fiscal como se ha propuesto, específicamente para los créditos hipotecarios, la capacidad de compra de casas podría disminuir en 20 por ciento 25 por ciento y sumaria otro 20 por ciento el próximo año por la disminución de la demanda, entonces la actividad caería 45 por ciento el otro año”.

Puntualizó que los desarrolladores de vivienda en el país preparan una contrapropuesta sobre el proyecto de reforma fiscal en lo que corresponde al sector.

Notimex